array(0) { } Nieuwbouw in Hof van Gendt - Hof Van Gendt

Nog slechts één te koop: unieke priesterkoorwoning!

Zo bijzonder vind je het niet snel

Iedere plaats heeft zijn eigen markante punten, zo ook het stadje Gendt. Eén van de zeven woonkernen van de gemeente Lingewaard, gelegen onder de rook van de steden Arnhem en Nijmegen. Een heerlijke plek om te wonen. Dorpse gezelligheid maar met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik.
Hier treffen we de beeldbepalende voormalige Martinuskerk aan die herontwikkeld wordt. Nu een deel van dit gebouw gesloopt is, ontdek je pas de grandeur van één van de belangrijkste ruimtes van dit gebouw, namelijk “het priesterkoor”. In dit priesterkoor worden twee unieke stadswoningen gerealiseerd waarbij je gerust kunt stellen dat dit uitzonderlijk is.

Indeling van de woning

Maar liefst vier verdiepingen hoog en daarnaast voorzien van een kelder, bergzolder, eigen parkeerplaats en vrijstaande berging. Geïsoleerd volgens de huidige, meest haalbare normen en naar eigen inzicht in te delen. In de huidige vorm is de keuken op de begane grond gesitueerd maar deze ruimte kan ook gewijzigd worden in een atelier, praktijk of kantoor aan huis.

Vier tot vijf slaapkamers is hier standaard, evenals twee badkamers. De perfecte gezinswoning maar ook bijzonder geschikt om er samen van te genieten. En genieten kun je ook van de centrale ligging. Winkels, openbaar vervoer, natuurgebieden en diverse openbare voorzieningen zijn te voet en per fiets bereikbaar. De steden Arnhem en Nijmegen bevinden zich op circa 20 autominuten afstand. Ideaal toch?

Wat vooral opvalt, zijn de enorme ruimte en de gunstige prijs voor deze toch wel zeer bijzondere woningen. Vergelijkbare objecten zijn eigenlijk niet te vinden, behalve in het sfeervolle Gendt.

De koopsom bedraagt € 469.000,- v.o.n.

Hiervoor worden deze halfvrijstaande herenhuizen afgebouwd volgens een pakket wat door de ontwikkelaar is samengesteld. Inspraak is uiteraard mogelijk en aan de wensen van kopers wordt zoveel mogelijk meegedacht. Tegen een meerprijs behoort een lift o.a. tot de mogelijkheden.

Vrij op naam (v.o.n.) wil zeggen dat de hieronder genoemde kosten (exclusief meer- en minderwerk), die met het kopen van een eigen huis gemoeid zijn, in de koopsom zijn inbegrepen:

· grondkosten;
· bouwkosten;
· architectenhonorarium;
· constructeur-/adviseurshonorarium;
· notariskosten inzake eigendomsoverdracht;
· makelaarscourtage;
· leges;
· kosten Woningborg. De woning worden met garantie gerealiseerd;
· B.T.W. (thans 21%, eventuele wijzigingen worden conform de wettelijke voorschriften doorberekend);
· kadastrale inmeting;
· de eenmalige aansluitkosten voor gas, water, elektra, riolering en eventuele inritkosten (echter niet voor de eventuele aansluit-/ entreekosten van t.v., radio, internet en telefoon).

Al en al een prachtige kans om jouw droom(t)huis te verwerven. Wacht daarom niet te lang en maak een afspraak met de verkopende makelaar voor nog meer informatie.

 

 

Hof van Gendt in Gendt.


Lees alles over de locatie

Hi, wij staan voor je klaar

Neem vrijblijvend contact op voor alle vragen over Hof van Gendt

Nieuwsgierig?

Laat het ons weten